Bắc Bình không thống nhất chủ trương của dự án Centraland

Bắc Bình không thống nhất chủ trương của dự án Centraland

25/03/2021 0 Ngô Anh 297

Dự án tổng hợp trung tâm Bình Thuận có tổng vốn đầu tư 6,17 nghìn tỷ đồng, tổng diện tích 771 ha, trong đó quy hoạch 107,8 ha làm 3 loại rừng, một phần nằm trong quần thể di tích lịch sử.

UBND huyện Bắc Bình vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho ý kiến ​​về dự án khu liên hợp Centraland của Công ty Cổ phần Địa ốc Centraland (Công ty Centraland) tại xã Huatang. Theo văn bản, UBND quận Bắc Kinh cho biết, diện tích sử dụng đất của dự án khu liên hợp Centraland là 771,29 ha; tổng mức đầu tư ước tính hơn 6.170 tỷ đồng. Mục tiêu của việc xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại dịch vụ (du lịch, sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể thao biển); nhằm cung cấp dịch vụ cho khách du lịch nghỉ dưỡng trong và ngoài nước và chợ nông sản – nông nghiệp công nghệ cao.

Trong đó, quận 1 với diện tích 605 ha là đất dự án của Công ty TNHH South Fork, tỉnh đã ban hành Quyết định số 1982 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc hủy bỏ các quyết định liên quan vào ngày 1/8/2018. Thu hồi và cho thuê đất. Khu phức hợp nghỉ dưỡng, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp bên bờ biển South Fork’s đã được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, với diện tích 333,8575 ha. Hãy cùng BRS tìm hiểu nhé !

Bắc Bình không thống nhất chủ trương đầu tư

Tỉnh giao khoảng 271,1425 ha diện tích còn lại của gia đình cho huyện Beiping để chỉ đạo UBND xã Huadang và các sở; ngành liên quan rà soát lại nguồn sử dụng đất, các ủy ban chuyển đổi mục đích sử dụng đất; quyền sở hữu, nhà ở thuộc sở hữu riêng và các tính hợp pháp. Cung cấp tài sản gắn liền với đất cho gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật.

UBND huyện Bắc Bình không thống nhất chủ trương đầu tư khu phức hợp Centraland; do một phần diện tích của dự án có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng; và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng, xã Hoà Thắng. UBND huyện Bắc Bình (tỉnh Bình Thuận) vừa có ý kiến về dự án khu phức hợp Centraland; tại xã Hoà Thắng của CTCP Kinh doanh Địa ốc Centraland.

Khu phức hợp Centraland có diện tích đất sử dụng là 771,29ha và tổng mức đầu tư hơn 6.170 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng; trung tâm thương mại dịch vụ – du lịch, sinh thái; trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển nhằm phục vụ cho du khách trong; và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng và khu nông thị – nông nghiệp kỹ thuật cao.

Khảo sát thực địa – dự án Centraland

Qua khảo sát thực địa, UBND huyện Bắc Bình cho hay; vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án thuộc thôn Hồng Lâm; gồm 2 khu: khu 1 (663,49ha) và khu 2 (107,8ha).

Khảo sát thực địa - dự án Centraland

Đối với khu 1 (diện tích 663,49ha), huyện thống nhất chủ trương thu hút đầu tư dự án khu phức hợp Centraland. Riêng đối với diện tích 44ha thuộc khu 1 chưa phù hợp; với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hoà Thắng đã được UBND huyện Bắc Bình phê duyệt; huyện đề nghị nhà đầu tư làm việc với các ngành chức năng và địa phương để điều chỉnh nội dung đăng ký đầu tư cho phù hợp.

Đối với khu 2 (107,8ha), huyện không thống nhất chủ trương đầu tư dự án; tại vị trí đăng ký đầu tư do phần diện tích trên có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban quản lý rừng phòng hộ Lê Hồng Phong quản lý; và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng, xã Hoà Thắng.

Centraland của ai?

CTCP Kinh doanh Địa ốc Centraland được thành lập ngày 17/6/2019, trụ sở chính hiện đặt tại phường Thảo Điền, TP. HCM. Thời điểm ban đầu, công ty này có số vốn điều lệ ở mức 200 tỷ đồng; thành phần cổ đông sáng lập gồm Ôn A Chai (49%), Huỳnh Đình Thịnh (49%) và Mai Tuấn Anh (2%). Tháng 8/2020, ông Huỳnh Đình Thịnh nhường lại vị trí CEO tại Centraland cho bà Mai Thị Lâm (SN 1964). Sau đó 3 tháng, vị trí này một lần nữa được thay thế và đảm nhiệm bởi ông Bùi Hữu Phong (SN 1969).

Centraland của ai?

Cuối tháng 6/2019, doanh nhân sinh năm 1969 Bùi Hữu Phong đã đứng ra; thành lập nên Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Kỹ thuật Thành Phong; đăng ký lĩnh vực chính là hoạt động của các công viên vui chơi và công viên giải trí với mức vốn điều lệ 25 tỷ đồng; hai cổ đông góp vốn là Bùi Hữu Phong (60%) và Bùi An Cư (40%).

Sau đấy một tháng, vào ngày 17/7/2019, ông Bùi Hữu Phong; và Huỳnh Đình Thịnh lại tiếp tục cùng nhau lập nên CTCP Kinh doanh Địa ốc Thịnh Phong Land. Thịnh Phong Land hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ đạt 200 tỷ đồng; thành phần cổ đông sáng lập gồm Bùi Hữu Phong (40%), Huỳnh Đình Thịnh (30%) và Bùi An Cư (30%).

Vốn điều lệ ban đầu 200 tỷ đồng – Centraland

Cá nhân ông Huỳnh Đình Thịnh hiện đang đứng tên cho công ty xây dựng CTCP Đầu tư TPI Việt Nam (TPI Việt Nam); được thành lập vào tháng 12/2018 với vốn điều lệ ban đầu 200 tỷ đồng; trụ sở chính hiện đặt tại số 80 Hữu Nghị, TP Đồng Hới, Quảng Bình. Tính đến ngày 21/1/2020, TPI Việt Nam có 3 cổ đông gồm ông Huỳnh Đình Thịnh (nắm giữ 3% vốn điều lệ); ông Mai Anh Tuấn (2%) và ông Lê Tiến Ninh (95%).

Về phần mình, bà Mai Thị Lâm đang là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Anh Trang (Anh Trang) – được thành lập vào tháng 2/2006; trụ sở chính cũng đặt tại số 80 Hữu Nghị, TP Đồng Hới Quảng Bình. Anh Trang chính là chủ đầu tư dự án quy mô 1.035 tỷ đồng là Nhà máy luyện gang; và sản xuất phôi thép Quảng Bình diện tích 35 ha. Dự án này được khởi công vào tháng 6/2008 tuy nhiên sau hơn 10 năm vẫn chưa hoàn thành.

Tại ngày 25/5/2016, Công ty Anh Trang có vốn điều lệ 415 tỷ đồng; trong đó bà Mai Thị Lâm nắm cổ phần chi phối, sở hữu 59,036% vốn. Phần còn lại được góp bởi 2 pháp nhân là Công ty TNHH MTV Tam Cửu (10,843%); và CTCP Thiên Hùng Phúc (30,12%).

Không phát sinh chỉ tiêu doanh thu

Trong đó Tam Cửu là công ty được thành lập vào tháng 9/2014, trụ sở hiện đặt tại KCN Long Bình An; phường Đội Cấn, tỉnh Tuyên Quang. Tại ngày 8/5/2020, vốn điều lệ của công ty này đạt mức 15 tỷ đồng; thành phần cổ đông gồm Qiu Rui Zhou (quốc tịch Trung Quốc, nắm giữ 70% VĐL) và bà Nguyễn Thị Hiền (30%). Tại đây, bà Hiền đảm nhiệm vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Dữ liệu thể hiện, trong giai đoạn 2016 – 2019, Anh Trang không phát sinh chỉ tiêu doanh thu. Riêng năm 2019, công ty này báo lỗ thuần lên đến 194 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Anh Trang đạt 857,9 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu ở mức 87 tỷ đồng.

Nguồn: Cafef.vn