Thị trường bất động sản hút khách hàng ở phía Tây Hà Nội
24/03/2021Sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội có dấu hiệu khả quan về thanh khoản và giá bán do có giá trị vượt trội về hạ tầng và kết nối với khu trung tâm.
Kích cầu thị trường bất động sản nhờ lãi suất
Lãi suất vay mua nhà thấp
Kể từ khi Covid-19 diễn ra phức tạp kể từ tháng 1 năm 2020, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ba lần hạ lãi suất hoạt động để phục hồi nền kinh tế. Tính đến tháng 1/2021, lãi suất cho vay mua nhà do các ngân hàng trong nước đã được điều chỉnh khi giảm 1,8 điểm phần trăm xuống còn 9,5%, mức lãi suất được cho là thấp nhất trong khoảng thơi gian 10 năm trở lại đây.
Trong bối cảnh áp lực lạm phát ngày càng giảm, các chuyên gia bất động sản dự đoán rằng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ vẫn duy trì chính sách tiền tệ hợp lý vào năm 2021. Lãi suất cho vay mua nhà sẽ duy trì ở mức thấp vào năm 2021 để nhằm mục đích kích cầu đối với thị trường bất động sản trong nước.
Cơ hội để các gia đình mua đất hoặc đầu tư
Nhận định về tương lai của thị trường bất động sản Hà Nội, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, phía Tây sẽ là “đầu tàu” tăng trưởng của toàn thị trường. Nơi đây sẽ tạo thành chuỗi đô thị đẳng cấp và hình thành trung tâm mới với những đại đô thị vệ tinh lớn bậc nhất thành phố. Với những dự báo triển vọng như vậy, các nhà đầu tư đổ về khu vực phía Tây tìm kiếm cơ hội gia tăng mạnh mẽ là điều dễ dàng lý giải.
Chuyên gia kinh tế TS Cấn Văn Lực cho rằng; hiện lãi suất vay mua nhà đang thấp nhất trong 15 năm qua. Đây là cơ hội để các hộ gia đình; người trẻ có thể mua nhà hay đầu tư.
“Toàn cảnh ngành bất động sản 2021 dự báo khả quan với tăng trưởng kinh tế dự báo tăng 6,5 – 7% và bình quân 10 năm tới có thể đạt 7%; nếu Việt Nam làm tốt các đột phá đã xác định cho giai đoạn tới”, ông Lực nói.
Dự án trong đại đô thị đang được săn tìm
Lượng khách quan tâm dự án phía Tây tăng sau tết
Trên thực tế, khảo sát thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội cho thấy; trước và sau tết người mua nhà không còn quá e dè với việc xuống tiền tại các dự án. Bởi lẽ, trải qua 2 – 3 làn sóng dịch bệnh; người dân cũng dày dạn hơn với các tin tức về Covid-19 và việc kiểm soát dịch của Việt Nam luôn rất tốt.
Tại phía Tây Hà Nội; lượng khách hàng quan tâm đến các dự án khu vực này thời điểm trước và sau tết có xu hướng tăng lên; đặc biệt là tại các dự án đại đô thị. Ngoài những yếu tố về tiện ích; hạ tầng, các dự án đại đô thị thường mang đến cảm giác sống an toàn; văn minh và hơn hết là được hưởng một bầu không khí trong lành; dễ chịu.
Dự án Imperia Smart City
Đơn cử như dự án Imperia Smart City kết hợp bởi 2 ông lớn MIKGroup và Vinhomes nên được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Dự án nằm ở vị trí trung tâm của đại đô thị thông minh; kết nối với ngàn tiện ích đã trở thành tâm điểm tìm kiếm của khách hàng.
Ngoài không gian xanh vốn có của đại đô thị; chủ đầu tư dự án Imperia Smart City còn xây dựng 25 tiện ích nội khu như: bể bơi theo phong cách resort; các sân chơi thể thao; sân chơi trẻ em;.. Bên cạnh đó, hệ thống cảnh quan tại các tòa nhà cũng được đầu tư với những hàng cây xanh bao quanh dự án; những khu vườn hoa rực rỡ sắc màu; các chòi cảnh quan;… tạo nên một chốn an cư an lành gần gũi với thiên nhiên.
Lợi thế của Imperia Smart City
Imperia Smart City còn sở hữu lợi thế nổi bật với vị trí đắc địa tại trung tâm đại đô thị; dễ dàng tiếp cận với các tiện ích nội khu như công viên trung tâm; hồ điều hòa; trường học, vườn Nhật, trung tâm thương mại… Có thể nói, với những thế mạnh và ưu điểm nói trên; Imperia Smart City đang trở thành một trong những dự án hút khách bậc nhất khu vực phía Tây suốt thời gian qua. Còn với người mua nhà; đây chính là thời điểm lý tưởng để khách hàng “xuống tiền” sở hữu căn hộ sang trọng; không gian sống rộng thoáng bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội.
Khách hàng mua căn hộ Imperia Smart City sẽ nhận được chiết khấu 10% giá trị căn hộ (đối với trường hợp thanh toán sớm). Đối với khách hàng vay trả góp sẽ được hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ; lãi suất 0% và miễn phí trả nợ trước hạn lên tới 24 tháng; miễn 5 năm phí dịch vụ. Đặc biệt từ ngày 1.3 – 31.3.2021; khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được tặng hệ thống bếp cao cấp/gói điều hòa lên tới 100 triệu đồng/căn; tặng voucher hoàn thiện nội thất lên tới 80 triệu đồng/căn cho 30 căn đầu tiên.
Tạo sự liên kết để cạnh tranh
Tính cạnh tranh của thị trường tăng lên; khách hàng lại có thêm nhiều sự lựa chọn cũng là nhờ hàng loạt các dự án mới xuất hiện. Báo cáo đánh giá thị trường căn hộ Hà Nội do CBRE công bố mới đây đã ghi nhận; số căn hộ được bán ra trên thị trường Hà Nội là 5.137 căn hộ thuộc 19 dự án trong quý II/2015; ước tình tăng 19% so với cùng kỳ. Trong khi đó, số căn hộ được giao dịch là khoảng 4.480 căn hộ; so với cùng kỳ đạt mức tăng 80%.
Để thu hút khách trong một bối cảnh như vậy; không còn cách nào khác; các chủ đầu tư buộc phải gia tăng các tiện ích cũng như nâng cao chất lượng sản phẩm của mình.
Trong khi hai dự án mới được khởi động lại là Tháp Dầu khí và tháp đôi 256 Cầu Giấy đang được hứa hẹn về việc cung cấp cho thị trường hàng ngàn căn hộ trong thời gian tới thì dự án Mon City cũng mang đến thêm một sự lựa chọn cho người mua nhà khi sẽ có nhà liền kề cùng rất nhiều căn hộ đa dạng về diện tích để phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Theo nhận định từ phía các chuyên gia BĐS; mặc dù chưa chính thức công bố và vẫn đang trong giai đoạn khởi động nhưng có rất nhiều dự án đã nhận được sự quan tâm từ phía khách hàng cá nhân cũng như giới đầu tư và trở thành tâm điểm trên những diễn đàn về BĐS.
Nguồn: Thanhnien.vn
